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Compravendita immobili abusivi, nullità

Agli effetti dell’art. 40, secondo comma, della legge 28 febbraio 1985, n. 47, sussiste, oltre che la nullità di carattere formale per gli atti di trasferimento di immobili da cui non risulti la regolarità urbanistica del bene o la pendenza del procedimento di sanatoria, altresì la nullità di carattere sostanziale per gli atti di trasferimento di immobili comunque non in regola con la normativa urbanistica.

Cassazione civile sentenza n. 25811 del 5 dicembre 2014

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Servitù di parcheggio, nullità contratto, impossibilità dell’oggetto

Il contratto che riconosca o costituisca una servitù di parcheggio di autovetture è nullo per impossibilità dell’oggetto, difettando la “realitas” propria del diritto di servitù, intesa come inerenza dell’utilità al fondo dominante, come del peso al fondo servente.

Sentenza Cassazione civile n. 23708 del 06 novembre 2014 (altro…)